BINGEN AM RHEIN
HIL­DE­GAR­DIS­STRA­ßE 5

Bin­gen am Rhein
Hil­de­gar­dis­stra­ße 5
MEHRFAMILIENHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN
IN Bin­gen am Rhein
BINGEN AM RHEIN
7 Wohn­ein­hei­ten
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Objekt
Schö­nes Mehr­fa­mi­li­en­haus in Bingerbrück

Das ange­bo­te­ne vier­ge­schos­si­ge Wohn­miet­haus mit ins­ge­samt ca. 358 m² Wohn­flä­che befin­det sich im Stadt­teil Bin­ger­brück und wur­de im Jahr 1954 errich­tet. Es ver­fügt über ins­ge­samt 7 Wohn­ein­hei­ten. Das Gebäu­de wur­de im Jahr 2022 umfas­send saniert. Dabei wur­den fol­gen­de Maß­nah­men umgesetzt:

  • Anstrich Außen- und Innen­fas­sa­de inkl. Balkone
  • Anpas­sung Brüs­tungs­hö­he der Bal­ko­ne lt. Vorschrift
  • Über­ar­bei­tung Fens­ter und Türen im Außenbereich
  • Reno­vie­rung und Anstrich Trep­pen­haus inkl. Über­ar­bei­tung Stu­fen 
  • Erneue­rung Fens­ter­ele­men­te Treppenhaus
  • Instal­la­ti­on eines neu­en Heiz­bren­ners (Bude­rus)
  • Neu­ge­stal­tung Grün­flä­chen im Innenhof/Garten

Im Jahr 2022 wur­de eine neue Abge­schlos­sen­heits­be­schei­ni­gung erteilt.

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LAGE
Hohe Lebens­qua­li­tät in Rhein-Nähe

Das ange­bo­te­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt in der Hil­de­gar­dis­stra­ße 5 in ­Bin­ger­brück. Es han­delt sich um eine zen­tra­le Lage unweit des Rheins und des Stadt­kerns von Bin­gen. Das Haus ist nach Süd­wes­ten ori­en­tiert und damit ide­al aus­ge­rich­tet mit der Nach­mit­tags­son­ne auf den gar­ten­sei­ti­gen Bal­ko­nen und dem herr­li­chen Blick Rich­tung Nie­der­wald­denk­mal von den stra­ßen­sei­ti­gen Fens­tern und Bal­ko­nen. Auch der Haupt­bahn­hof von Bin­gen befin­det sich in Bin­ger­brück und ist fuß­läu­fig erreichbar.
Die Auto­bahn erreicht man in weni­gen Minu­ten mit dem Auto.

Die Umge­bung wird von Ein­fa­mi­li­en­häu­sern und klei­nen Geschoss­bau­ten geprägt. In Bin­ger­brück beginnt der Bin­ger Wald, ein Teil des Soon­wal­des. Mit Rhein, Wald und Wein­ber­gen bie­tet die Umge­bung eine Viel­zahl an Erho­lungs­mög­lich­kei­ten. Das Umfeld der Immo­bi­lie bie­tet mit vie­len Restau­rants und Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sowie einer guten Anbin­dung an das öffent­li­che Nah­ver­kehrs­sys­tem eine gute Infra­struk­tur und den­noch ein ange­nehm ruhi­ges Wohn­um­feld. 

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Stadt­zen­trum
3,0 km
Bus­hal­te­stel­le
20 m
Stra­ßen­bahn
1,8 km
Super­markt
500 m
Auto­bahn
3,5 km
Haupt­bahn­hof
2,0 km
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