Hildegardisstraße 5
IN Bingen am Rhein

Das angebotene viergeschossige Wohnmiethaus mit insgesamt ca. 358 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtteil Bingerbrück und wurde im Jahr 1954 errichtet. Es verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
- Anstrich Außen- und Innenfassade inkl. Balkone
- Anpassung Brüstungshöhe der Balkone lt. Vorschrift
- Überarbeitung Fenster und Türen im Außenbereich
- Renovierung und Anstrich Treppenhaus inkl. Überarbeitung Stufen
- Erneuerung Fensterelemente Treppenhaus
- Installation eines neuen Heizbrenners (Buderus)
- Neugestaltung Grünflächen im Innenhof/Garten
Im Jahr 2022 wurde eine neue Abgeschlossenheitsbescheinigung erteilt.

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in der Hildegardisstraße 5 in Bingerbrück. Es handelt sich um eine zentrale Lage unweit des Rheins und des Stadtkerns von Bingen. Das Haus ist nach Südwesten orientiert und damit ideal ausgerichtet mit der Nachmittagssonne auf den gartenseitigen Balkonen und dem herrlichen Blick Richtung Niederwalddenkmal von den straßenseitigen Fenstern und Balkonen. Auch der Hauptbahnhof von Bingen befindet sich in Bingerbrück und ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Umgebung wird von Einfamilienhäusern und kleinen Geschossbauten geprägt. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald, ein Teil des Soonwaldes. Mit Rhein, Wald und Weinbergen bietet die Umgebung eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Das Umfeld der Immobilie bietet mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem eine gute Infrastruktur und dennoch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.